PREMIUM
위대한 변화를 이끌 동작
첫 하이엔드 민간임대
장점을 다 갖춘 상도역 대우 엑소디움 만의 특급 프리미엄
overview
최고 43층 하이엔드
장기일반 민간임대 아파트
민간임대 492세대 + 공공임대 154세대
민간임대 최초 하이엔드 브랜드
수준 높은 프리미엄 커뮤니티 시설
선호도 높은 50·59·84㎡ 중소형 구성
대지위치
서울특별시 동작구 상도동 159-225번지 일원
대지 / 건축면적
12,593.00㎡ / 7,513.23㎡
건폐율 / 용적률
59.66% / 499.98%
건축규모
지하 4층 ~ 지상 43층 / 3개동
세대수
총 646세대
(민간임대 492세대 + 공공임대 154세대)
주차대수
총 895세대 계획 (세대당 1.38대)
complex
분양과 임대아파트의
장점만 담은 상도역 엑소디움
내 집처럼 살다보면, 10년 후 평생 내 집
주택소유여부, 소득조건, 청약통장 없이
만 19세 이상 누구나 계약 가능
취득세, 재산서, 종합부동산세, 양도세
건강보험료 인상 등 무관
입주 전 후 임차권 양도 및 양수 가능
입주시점 전대(재임대) 가능
무주택자 청약자격 유지 및 재당첨제한 무관
유주택자 계약시 주택수 미포함으로 투자 가능
일반분양 아파트와 동일수준 마감자재 시공
프리미엄 커뮤니티 제공으로
입주민 자부심 극대화
착공 시점 보증보험 가입 의무화로
임대보증금 안전보장, 임대보증금 반환 걱정
및 시세에 대한 걱정 無
location
7호선 상도역 바로 앞 초역세권!
여의도와 강남 생활인프라 공유
서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어난 삼각 중심 입지
서울 서남권 대형 개발축의 중심 · 지속적 가치 상승 지역
TRAFFIC
7호선 상도역
도보 1분 초역세권
서부선 신상도역(가칭) 개통예정으로 여의도 직결 기대
대중교통 및 자차 이용, 서울 주요 업무지구 접근성 우수
EDU
신산도초
도보통학 가능
반경 1km 내 신상도초, 강남초, 장승중, 국사봉중
동작도서관, 숭실대, 중앙대 등 다수의 교육시설 위치
노량진 학원가 및 강남 사교육시설 접근 용이
LIFE
상도역세권 중심
가깝에 누리는 인프라
은행, 병원, F&B 프랜차이즈 등 생활밀착형 상권 형성
롯데백화점, 이마트, 더현대서울 등 대형몰 이용 편리
동작구청, 중앙대병원, 여의도성모병원 인접
상도근린공원, 현충원, 한강 등 공원 다수 인접
VISION
상도동 정비사업
서남권 신흥 주거벨트로 도약
상도동 다양한 유형의 정비사업 진행으로
노후지역 재정비에 따른 정주여건 향상 및 시세 상승 기대
노량진뉴타운과 맞물려 서남권 신흥 주거벨트로 평가
장승배기 행정타운 이전 완료, 서부선 경전철 추진 가속화
complex
차별화된 일상을 선사할
하이엔드 라이프의 시작
세련된 외관디자인과 격조 높은 단지설계로
격이 다른 라이프스타일을 제공합니다
community
하루하루가 특별한 일상이 되다
다양하고 품격 높은 커뮤니티
차별화된 커뮤니티 / 건강한 휴식 / 아이들 교육 공간
조식 서비스
입주민을 위한 호텔식 아침 식사 제공으로 일상의 편의와 품격을 유지
러너스테이션
실내에서 쾌적하게 러닝과 유산소 운동을 즐길 수 있는 특화 공간
스카이 라운지
고층 조망을 누리며 휴식과 여유를 즐길 수 있는 프리미엄 공용 공간
실내 골프연습장
날씨에 관계없이 꾸준한 골프 연습이 가능한 실내 전용 시설
피트니스 센터
다양한 운동기구를 갖춰 체계적인 건강 관리를 지원하는 공간
GX룸
요가, 필라테스 등 그룹 운동 프로그램을 즐길 수 있는 다목적 운동 공간
어린이 놀이터
아이들이 안전하게 뛰어놀며 창의력과 활동성을 키울 수 있는 공간
어린이집
단지 내에서 안심하고 아이를 맡길 수 있는 보육 시설
도서관
조용한 분위기에서 독서와 자기계발이 가능한 학습 공간
다함께 돌봄센터
방과 후 돌봄과 다양한 프로그램을 제공해 자녀 양육 부담을 덜어주는 시설
unit plan
특별하고 편안한 일상의 시작
선호도 높은 50·59·84㎡ 구성
드레스룸, 팬트리 등 공간효율 극대화 설계
타입별 구조
point
상도역 대우엑소디움
살면 살수록 더욱 높아질 가치!
확정분양가!
10년 임차기간 종료 후
최초 계약체결 당시 명시된 확정 분양가로 분양전환 혜택
주변 시세 대비 저렴한 분양가 적용으로 향후 지역 가치상승에 따른 시세차익 기대 가능
안전한 단지
지상에 차가 없은 안전한 단지
넓은 주차구획 계획으로 주차와 승·하차시 편리
서부선 경전철
2030년 개통 예정
과도하게 우회하던 이동경로와 복잡한 환승으로 지체됐던 서부권 이동 시간이 대폭 단축될 것으로 기대
1, 2, 6, 7, 9호선으로 환승할 수 있으며 주요구간의 통행시간이 단축되어 출퇴근등 이동 시간이 크게 감소
현재 새절역에서 서울대입구역까지 이동할 경우
1회 환승에 약 36분이 소요되지만, 서부선이 개통되면 환승없이 약 22분만에 이동이 가능
장승배기 종합행정타운
장승배기 종합행정타운 25년 03월 완공, 신청사 업무 개시
상도동 176-3 영도시장 일대
지하 3층 ~ 지상 10층, 연면적 44,671.88㎡
업무시설, 커뮤니티 시설, 어린이집, 오픈 라이브러리, 일자리 플러스 센터 등 다양한 시설이 들어가며 다양한 일자리 창출, 유동인구 증가로 상업시설 활성화 예상
동작구청 이전에 따른 정비사업의 사업성 및 미래가치 증대로 상도동 아파트 시세 방어 및 평당가 상승 효과
상도동 정비사업
상도동 재개발 정비구역은 신속통합기획으로 선정
동시 다발적 진행으로 사업 가속화
사업 완료 시, 생활 인프라 상승 및 주거환경 개선 등에 따른 미래가치 상승 기대
부동산 대책
1주택 이상 보유자에 대한 대출 규제 강화
투기성 수요 차단 기조가 뚜렷해진 상황
청약·대출 부담이 커지면서 규제 영향이 적은
임대아파트에 대한 관심과 수요가 빠르게 확대되는 추세
합리적임 임대가 & 확정 분양가
이수역 신규 분양 22억원대
반면, 당 민간임대 아파트는 합리적인 임대가 책정
10년 후 분양 전환 시, 확정 분양가 공급으로 이미 확보된 프리미엄
역세권 VS 비역세권
같은 지역임에도 지하철 거리따라 집값 억대 이상 차이
정확한 시간에 도달할 수 있는 교통편의와 역주변으로 형성된 인프라 이용 절대 우위
전세 품귀현상
2026년판 전세절벽! 이사 갈 집이 없다
전세대출 막히자 월세 급증
서울 새 아파트서 월세 비중 60%
media
언론이 주목하는
민간임대 아파트, 그 이유는?
자주 묻는 질문 Best 6
Q. 지금 계약 시, 어떠한 혜택을 제공하나요?
A. 상도역 대우엑소디움 아파트는 합리적인 임대가격으로 장기 거주가 가능한 상품입니다. 현재 계약자에게는 아래의 혜택을 제공합니다. 1. 확정 분양가! - 10년 후, 시세보다 저렴하게 분양전환 기회 제공 2. 옵션 무상제공 - 발코니 확장, 시스템 에어컨 등 3. 계약자 특별헤택 ※ 현재 선착순 계약중이며, 상세한 문의는 대표번호 ☎1668-0608로 연락주세요.
Q. 가입을 하고 싶은데 자격제한이 있나요?
Q. 장기민간임대아파트의 장점은 무엇인가요?
Q. 모델하우스를 구경하려면 예약해야 하나요?
Q. 법인, 외국인도 회원 계약이 가능한가요?
Q. 10년 임대 후, 분양전환 또는 포기할 수 있나요? 분양가는 어떻게 되나요?
CONTACT
홈페이지를 통한 계약자
및 방문예약 사은품 증정
